住宅塗替え費用
前もって、これだけは知っておいて（塗替え費用）
屋根は外壁に比べ紫外線や雨風の影響をまともに受けるので、その素材はかなりの耐久性が要求されます。
耐久性だけを考えれば日本瓦などの方が強いですが、地震国日本では軽量なスレート系平板瓦（商品名：カラーベスト、コロニアル）が多く使用されています。
また、南北に長い日本では東北から北海道の屋根は積雪対策として勾配をつけたトタン屋根が多く、沖縄では強烈な陽射しに対して有効な琉球瓦と、実に様々な屋根素材が使われています。
ハイテク国家日本では、環境負荷(冷暖房費の削減)の低減を考慮した遮熱･断熱塗料をを用いる屋根塗装も人気が出てきました。
見積金額の算出根拠
ケース①：材料・労務・経費等の原価積算に利益を上乗せ
ケース②：塗装業者の長年の経験から導いた単価を基準
ケース③：同業他社を考慮した業界単価を基準
ケース④：各塗料メーカーのカタログ等に掲載している設計単価を基準
ケース⑤：建設物価本の積算単価を基準
ケース⑥：下請け業者に見積もらせた金額に利益を上乗せ
ケース⑦：歩合報酬制の営業マンのいる会社は歩合分を上乗せ
塗装専門業者はケース①～④の方法で用い、異業種からの参入業者はケース⑤～⑦を用いているようです。
あい見積の問題点
判断基準があいまいな中で相見積もり(合見積もり）をすると、ほとんどの人が上下を避け中を取るという選択をします。これは人間の心理として｢安心｣、｢責任逃れ｣が表れた結果で、最善の選択ではないはずです。 また、談合の温床にもなりかねません。
IT社会の見積
インターネット社会が成熟するに従って、価格の決定権がサービス提供側から消費者側へ移りつつあります。 インターネットの仮想世界では消費者が物理的な空間を移動する必要が無く、ある商品を購入しようとすれば、その商品を扱っている世界中の店の価格比較表を作り、一番安い店で購入することもできます。 やがて、一番安い価格が消費者に支持され、より高い価格は時間とともに消滅していきます。 つまり、消費者が価格を決めた形になります。 商品が型番や商品名で特定できるものは消費者にとって大変メリットがありますが、この仕組みを塗装やリフォームのような現場施工の工事で実践するには、業者の能力や人間性（安心･安全）が重要なサービス商品では 問題があります。
参考：ＩＴ社会の外壁塗装見積-あい見積や相場が最善でない住宅塗替え工事の実情
（外壁・屋根の塗装費用の原価を消費者が把握）